Flores es una pequeña ciudad isla conectada por calzada a Santa Elena, el centro comercial del departamento de Peten. Es el punto de partida para Tikal y la Reserva de la Biosfera Maya. El mercado inmobiliario es pequeño, local y lleno de oportunidades.
En breve: Flores es una pequeña ciudad-isla en el lago Petén Itzá conectada por calzada a Santa Elena — capital comercial del departamento de Petén y punto de partida a Tikal. Alquileres mensuales: $200-$400 en isla de Flores, $150-$300 en Santa Elena, $120-$250 en San Benito (residencial económico), $180-$350 en El Remate (más cerca de Tikal, frente al lago). Lejos de la capital — 8-10 h por carretera, 1 h en avión. Infraestructura básica; salud y compras limitadas. Demanda creciente para hoteles boutique, hostales y Airbnb en el corredor Flores-Tikal. Cumple regulaciones ambientales de la Reserva de la Biosfera Maya. Verificado mayo 2026.
Precios de Alquiler
Precios mensuales en USD, marzo 2026.
| Ubicación | Estudio/1 Hab | 2 Hab | Casa 3+ Hab | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Isla de Flores | $200-$400 | $300-$600 | $400-$900 | Con encanto, caminable |
| Santa Elena | $150-$300 | $250-$450 | $300-$600 | Centro comercial |
| San Benito | $120-$250 | $200-$400 | $250-$500 | Área residencial económica |
| El Remate | $180-$350 | $250-$500 | $350-$700 | Cerca de Tikal, orilla del lago |
Precios de Compra
| Tipo | Rango (USD) | Notas |
|---|---|---|
| Casa pequeña (Santa Elena) | $30,000-$70,000 | Construcción básica |
| Casa en isla de Flores | $50,000-$150,000 | Premium por ubicación |
| Terreno (Santa Elena, por m2) | $40-$100 | Varia por acceso |
| Lote en orilla del lago | $50,000-$200,000 | Verificar restricciones |
| Propiedad turistica | $80,000-$300,000 | Hoteles, hostales |
Restricción de zona fronteriza: Peten limita con Mexico y Belice. Propiedades dentro de 15km de fronteras internacionales tienen restricciones para extranjeros. Flores ciudad esta bien lejos de este limite.
Donde Buscar
- Grupos de Facebook – “Casas en Venta y Alquiler Peten,” “Flores Peten Guatemala”
- Encuentra24 – Limitado pero disponible
- Boca a boca – Esencial en mercados pequeños
Relacionado: Departamento de Peten | Sitios Arqueologicos
Precios actualizados marzo 2026. Fuentes: Encuentra24, listados locales, Airbnb.
