Resumen rápido
Un alojamiento entero que duerme a nueve o más pedía una mediana de $234 por noche en la Ciudad de Guatemala, $415 en Antigua, $421 en el Lago de Atitlán y $550 en la Costa del Pacífico en la captura del 1 de octubre de 2026, frente a $225, $423, $438 y $565 en la primera captura del 4 de septiembre de 2026. En esta muestra, el inventario de grupo se concentra en la costa: 165 de los 287 anuncios de la costa duermen a nueve o más, y el 84% de los anuncios costeros declara piscina. La salvedad más importante de esta página: cada tarifa es la tarifa por noche que Airbnb mostró en los resultados de búsqueda para esa estadía, y los cargos por huésped adicional no son una cifra aparte en estos datos — para un grupo de nueve, esa diferencia lo es todo.
El panorama entre mercados
Datos recopilados el 2026-10-17 para una estadía del 2026-11-17 al 2026-11-19. Los precios de Airbnb cambian a diario y según fechas: verifique en vivo antes de reservar.
| Mercado | Entero, 2 huésp. | Hab. privada, 2 | Entero, 3–4 | Entero, 5–8 | Anuncios |
|---|---|---|---|---|---|
| Antigua Guatemala | $103 | $56* | $132 | $208 | 235 |
| Lago de Atitlán | $101 | $52* | $146 | $235 | 183 |
| Ciudad de Guatemala y metro | $61 | — | $57 | $126 | 173 |
| Costa del Pacífico | $113* | $75* | $106* | $288 | 288 |
Capturado 2026-10-17 · 2026-11-17→2026-11-19 · USD (fecha de captura · estadía consultada · moneda), búsquedas para 2, 6 y 12 adultos, 2 noches entre semana. Capturado una vez al mes: muestra limitada de resultados de búsqueda de Airbnb para una sola estadía fija de 2 noches entre semana, aproximadamente un mes después, con precio para el tamaño de grupo de la búsqueda que encontró cada anuncio (2 adultos para todo alojamiento de hasta 4 huéspedes; 6 o 12 adultos solo para casas grandes que no aparecieron en la búsqueda de 2 adultos). No son todos los anuncios, solo los aún disponibles para esas fechas; la tarifa por noche que Airbnb mostró para esa estadía (una promoción visible suele estar ya incluida), no tarifas reservadas. Las casas grandes están sobrerrepresentadas en la muestra: compare los segmentos por número de huéspedes, no la mediana general. * = muestra pequeña (10–19 anuncios); — = menos de 10, sin mediana. Fuente: resultados de búsqueda de Airbnb vía Apify.
La tabla siguiente es la mediana captura por captura de un alojamiento entero que duerme de cinco a ocho, cada vez para una estadía fija de dos noches entre semana, aproximadamente un mes después de la captura; las tarifas del 1 de octubre para estas casas tienen el precio para el tamaño de grupo de la búsqueda que las encontró y las del 4 de septiembre para dos adultos, así que parte de cualquier diferencia puede ser el cobro por huésped adicional.
Mediana por noche, alojamiento entero, 5-8 huéspedes, captura por captura (USD, tarifa mostrada para la estancia capturada).
| Captura | Antigua Guatemala | Lago de Atitlán | Ciudad de Guatemala y metro | Costa del Pacífico |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-04 | $306 n=400 | $325 n=300 | $153 n=250 | $288 n=200 |
| 2026-10-01 | $277 n=237 | $273 n=166 | $111 n=175 | $269 n=287 |
| 2026-10-17 (actual) | $208 n=235 | $235 n=183 | $126 n=173 | $288 n=288 |
Cada captura es una muestra limitada de anuncios para una estancia de dos noches fijada aproximadamente un mes después; n = anuncios de ese mercado en la captura. Un guion significa menos de 10 anuncios con precio en ese segmento. Desde la captura del 1 de octubre de 2026, un anuncio hallado solo por la búsqueda de 6 o 12 adultos lleva la tarifa de ese grupo, así que este segmento no es estrictamente comparable con la captura del 4 de septiembre de 2026, que tarificó todo para dos adultos. Fuente: scripts/real_estate/build_airbnb_stats.py.
Misma estadía, otras plataformas: Airbnb vs Vrbo vs Booking.com en Guatemala pone lado a lado las medianas para dos huéspedes de las tres plataformas, capturadas por primera vez el 1 de octubre de 2026.
Los dos segmentos de grupo, con precio
La tabla entre mercados de arriba se detiene en la columna de 5–8. La banda de 9+ — la que realmente reserva una boda, una reunión familiar o un viaje de surf — se detalla aquí desde la misma captura del 1 de octubre de 2026:
| Mercado | Entero, 5–8 huésp. | Entero, 9+ huésp. | Anuncios que duermen 9+ (de la muestra) |
|---|---|---|---|
| Ciudad de Guatemala y metro | $111 ($96–$162, 50 anuncios) | $234 ($189–$323, 41) | 45 de 175 |
| Antigua Guatemala | $277 ($181–$381, 60) | $415 ($258–$624, 95) | 102 de 237 |
| Lago de Atitlán | $273 ($225–$371, 41) | $421 ($290–$529, 69) | 69 de 166 |
| Costa del Pacífico | $269 ($202–$315, 49) | $550 ($371–$656, 164) | 165 de 287 |
Resultados de búsqueda de Airbnb capturados el 1 de octubre de 2026 para una estadía entre semana del 3 al 5 de noviembre de 2026; en cada mercado se buscó con el filtro de adultos en 2, 6 y 12, conservando el resultado de la búsqueda más pequeña cuando un anuncio apareció en más de una. Medianas y rangos p25–p75 en USD. La última columna cuenta anuncios por capacidad declarada para dormir sobre toda la muestra del mercado, por eso es mayor que el segmento de alojamientos enteros con precio que tiene al lado. Las casas grandes están sobrerrepresentadas en la muestra: compare los segmentos por número de huéspedes, no la mediana general.
Frente a la primera captura del 4 de septiembre de 2026, la mediana publicada de 9+ pasó de $565 a $550 en la costa, de $423 a $415 en Antigua, de $438 a $421 en el Lago de Atitlán y de $225 a $234 en la Ciudad de Guatemala, y la mediana publicada de 5–8 pasó de $153 a $111 en la Ciudad de Guatemala, de $306 a $277 en Antigua, de $325 a $273 en el Lago de Atitlán y de $288 a $269 en la costa. Esas cifras de casas grandes no son estrictamente comparables: las tarifas de octubre de las casas grandes que solo encontró la búsqueda de 6 o 12 adultos tienen el precio para el tamaño de grupo de esa búsqueda, mientras las de septiembre tenían precio para dos adultos, así que parte de cualquier diferencia puede ser el cobro por huésped adicional; los segmentos de hasta cuatro huéspedes, que solo la búsqueda para 2 adultos puede devolver, son los estrictamente comparables. Las dos capturas se tomaron de forma distinta: la del 4 de septiembre fue una sola búsqueda para 2 adultos por mercado, mientras la del 1 de octubre hizo tres búsquedas por mercado y por eso contiene a propósito más casas grandes; por esa razón las medianas de todo el mercado, la mezcla por capacidad y la proporción de anuncios que duermen 9+ no son comparables entre ambas, y esta página no las compara.
Vale la pena nombrar dos patrones. La Costa del Pacífico marca el salto más grande en dólares entre 5–8 y 9+ — de $269 a $550, aproximadamente el doble, mientras Antigua pasa de $277 a $415 y el Lago de Atitlán de $273 a $421. Y la costa tiene la mayor proporción de 9+ de todos los mercados que seguimos — 165 de 287 anuncios, o 57%, frente a 43% en Antigua (102 de 237), 42% en el Lago de Atitlán (69 de 166) y 26% en la Ciudad de Guatemala (45 de 175). Eso describe la muestra, no el mercado: lo que la captura encontró todavía disponible para estas fechas en la costa eran sobre todo casas de grupo.
La Ciudad de Guatemala está en otro negocio. Su mediana de 9+ de $234 es poco más de la mitad de los $415 de Antigua, su inventario de 9+ son 45 anuncios de 175, y su banda de 5–8 ($111) tiene de hecho más alojamientos enteros con precio que su banda de 9+ — 50 frente a 41.
Cómo es una casa de grupo, mercado por mercado
| Mercado | Dormitorios típicos | Baños típicos | Piscina | Parqueo gratis | Aire acondicionado |
|---|---|---|---|---|---|
| Antigua Guatemala | 3 | 3 | 18% | 63% | 10% |
| Lago de Atitlán | 3 | 2.5 | 18% | 52% | 6% |
| Ciudad de Guatemala y metro | 3 | 2 | 22% | 86% | 21% |
| Costa del Pacífico | 3 | 3.5 | 84% | 88% | 79% |
Mediana de dormitorios y baños, y porcentajes de servicios, sobre la muestra completa de cada mercado (Antigua 237 anuncios, Lago de Atitlán 166, Ciudad de Guatemala 175, Costa del Pacífico 287), capturado el 1 de octubre de 2026. Son cifras de todo el mercado, no solo de casas grandes: la captura no publica una mediana de dormitorios para el segmento 9+ por separado, y aquí no se inventa ninguna.
Leída con su salvedad puesta, esa tabla igual dice algo claro. Más de cuatro de cada cinco anuncios de la Costa del Pacífico declaran piscina — 84%, frente a 18% a 22% en los otros tres mercados. La costa también trae aire acondicionado en el 79%, que para un grupo de nueve en la Costa del Pacífico no es una línea de lujo.
Los cuatro mercados comparten la misma mediana de tres dormitorios, pero no el mismo producto: el anuncio mediano de la costa tiene 3.5 baños y 84% de piscina, mientras la piscina de Antigua está en 18%, menos de una cuarta parte del 84% de la costa. El Lago de Atitlán se queda en tres dormitorios y 2.5 baños con 18% de piscina, y la Ciudad de Guatemala en tres dormitorios y dos baños. Las casas grandes están sobrerrepresentadas en esta muestra, así que estas medianas de todo el mercado describen la muestra más que el anuncio típico de cada mercado — otro recordatorio de que la mediana del mercado y el segmento de grupo son animales distintos.
La tarifa que usted ve no es la que paga un grupo de nueve
Esta es la salvedad que más importa en esta página, así que lleva su propia sección y no una nota al pie.
Cada cifra de este conjunto de datos es la tarifa por noche que Airbnb mostró para esa estadía, con la promoción normalmente ya incluida según la nota de la captura, capturada para una estadía fija entre semana del 3 al 5 de noviembre de 2026. En cada mercado se buscó con el filtro de adultos en 2, 6 y 12, y cuando un anuncio apareció en más de una búsqueda se conservó el resultado de la búsqueda más pequeña — así que una casa grande que solo apareció en la búsqueda de 6 o de 12 adultos lleva la tarifa mostrada para esa búsqueda, no una tarifa para 2 adultos. Cuando la tarifa sí viene de una búsqueda para 2 adultos, una casa grande aparece en su precio piso. La tarifa mostrada es la tarifa por noche que Airbnb mostró para el tamaño de grupo de la búsqueda; cualquier cargo por huésped adicional que fije un anfitrión no se captura por separado — la captura no devuelve los cargos por huésped adicional como cifra aparte, no existe ese campo en este feed, así que esta página no puede decirle si se aplica ese cargo ni de qué tamaño es en una casa concreta.
El mismo silencio aplica a los cargos de limpieza y de servicio, y por eso nada en este sitio publica un total todo incluido de una estadía. Para una reserva de dos personas esas omisiones mueven poco la cifra. Para una reserva de nueve personas en una casa de $550, pueden reformarla. Tome cada cifra de aquí como una tarifa de partida para comparar mercados, y luego cotice su grupo real en el anuncio en vivo.
Dos advertencias menores lo cierran. Son las tarifas que Airbnb mostró para esa estadía, con las promociones normalmente ya adentro según la nota de la captura — entre el 24% y el 34% de los anuncios por mercado mostraba una el 1 de octubre de 2026. Y la muestra solo ve alojamientos todavía disponibles para las fechas consultadas, así que una casa grande ya reservada para esas fechas es invisible para ella.
Filtre al tamaño que necesita
Ponga huéspedes en 9+ y tipo en “alojamiento entero”, y la mediana, el rango y el histograma se recalculan solo con los anuncios que coinciden.
Datos recopilados el 2026-10-17 para una estadía del 2026-11-17 al 2026-11-19 (búsquedas para 2, 6 y 12 adultos). Los precios de Airbnb cambian a diario y según fechas: verifique en vivo antes de reservar.
Cargando la muestra…
Tarifa por noche tal como Airbnb la mostró en esas fechas para el tamaño de grupo de la búsqueda que encontró cada anuncio (2 adultos para todo alojamiento de hasta 4 huéspedes; 6 o 12 adultos solo para casas grandes que no aparecieron en la búsqueda de 2 adultos) (una promoción visible suele estar ya incluida), antes de cargos por huésped adicional, limpieza, comisiones e impuestos. Muestra mensual limitada de resultados de búsqueda de Airbnb (las casas grandes están sobrerrepresentadas); los servicios son los que el anuncio lista. Menos de 10 coincidencias: sin mediana; 10–19: muestra pequeña. Nunca se muestra un anuncio individual.
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