Antigua Guatemala es el destino de expatriados mas popular del pais. Ciudad Patrimonio de la Humanidad UNESCO enmarcada por tres volcanes, combina calles empedradas y arquitectura colonial con excelentes restaurantes, internet rápido y una comunidad internacional vibrante.
Precios de Alquiler
24 anuncios de alquiler activos en Encuentra24 para Antigua Guatemala, extraídos el 2026-09-06 (se actualiza cada semana). 5 sin precio publicado.
| Anuncios en USD | Anuncios en quetzales | |
|---|---|---|
| Anuncios con precio | 12 | 7 |
| Renta mediana | $1.325 | Q13.000 |
| Rango central (p25–p75) | $1.200–$1.775 | Q12.800–Q15.700 |
| Mínimo – máximo | $968–$2.500 | Q9.600–Q20.000 |
| Mediana 2 dormitorios | $1.300 (n=5) | Q12.800 (n=5) |
Muestra pequeña (19 anuncios con precio): trate estas cifras como orientativas, no como un precio de mercado.
Mediana = anuncio del medio en cada moneda; el rango central omite el 25% más barato y el 25% más caro. Fuente: encuentra24.com.
El bloque en vivo muestra lo que se anuncia esta semana en Encuentra24 para Antigua, separado por la moneda en que publica el propietario. La tabla siguiente es nuestro sondeo de campo de marzo 2026 por tipo de propiedad y amueblado, algo que el feed de clasificados no distingue; use las medianas en vivo para saber si una cotización está dentro del mercado actual y la tabla para ver qué ofrece cada rango de precio.
Precios mensuales en quetzales y dólares, marzo 2026.
| Tipo de Propiedad | Sin Amueblar | Amueblado | Notas |
|---|---|---|---|
| Estudio | Q1,900-Q3,100 ($250-$400) | Q2,700-Q4,200 ($350-$550) | Encima de tiendas o en complejos |
| 1 Habitación | Q2,300-Q4,600 ($300-$600) | Q3,800-Q6,100 ($500-$800) | Lo mas comun para solteros |
| 2 Habitaciones | Q3,800-Q6,900 ($500-$900) | Q4,600-Q9,200 ($600-$1,200) | Familias y trabajadores remotos |
| Casa 3 Hab | Q6,100-Q11,500 ($800-$1,500) | Q7,700-Q13,800 ($1,000-$1,800) | Estilo colonial con patio |
| Casa de Lujo | Q11,500-Q23,000 ($1,500-$3,000) | Q15,300-Q30,600 ($2,000-$4,000) | Centro historico, restaurada |
Variación de Precios por Área
Centro Historico: Lo mas caro. Distancia caminable a Parque Central, restaurantes, tiendas.
San Sebastian / La Merced: Ligeramente al norte del centro. Mas tranquilo, aun caminable. 10-15% mas barato.
Jocotenango: Pueblo vecino, 10 minutos a pie al norte. 20-30% mas barato. Menos turistico.
San Pedro Las Huertas / San Juan del Obispo: Al sur, en las laderas. Ambiente rural, vistas al volcan. 30-40% bajo el centro.
Precios de Compra
| Tipo | Rango de Precio (USD) | Precio por m2 (USD) |
|---|---|---|
| Apartamento pequeño | $100,000-$200,000 | $1,680-$2,500 |
| Casa estandar | $150,000-$350,000 | $1,250-$2,000 |
| Casa colonial restaurada | $250,000-$600,000 | $2,500-$5,640 |
| Propiedad de lujo | $500,000-$1,200,000+ | $4,000-$12,560 |
Regulaciones CNPAG
El Consejo Nacional para la Protección de la Antigua Guatemala regula toda construcción y renovación en la zona historica. Los cambios de fachada requieren aprobación, la altura esta restringida, y los permisos de renovación pueden tomar 2-6 meses.
Donde Buscar
- Caminar las calles – Busca carteles “Se Alquila” y “Se Vende”
- Grupos de Facebook – “Antigua Guatemala Rentals,” “Apartamentos en Alquiler Antigua”
- Antigua Rentals – Plataforma dedicada
- Century 21 Antigua Fine Homes – Propiedades premium
- Encuentra24 – Filtrar por Sacatepequez
Alerta: Estafas Comunes
- “Precios de gringo” – Propiedades para extranjeros con precios inflados 20-50%
- Problemas de título en casas coloniales con historiales de propiedad complejos
- Estafas de preventa – Desarrolladores que cobran depósitos en terrenos que no son suyos
- Violaciones CNPAG – Si el vendedor hizo renovaciones no autorizadas, tu heredas el problema
Relacionado: Antigua Guatemala | Departamento de Sacatepequez | Costo de Vida
Precios actualizados marzo 2026. Fuentes: Century 21, Encuentra24, Antigua Rentals, TheLatinvestor.
Propiedades en venta: Propiedades en venta en el área de Antigua — todas las agencias, con un visor por municipio
