La costa del Pacifico de Guatemala ofrece playas de arena negra, surf de clase mundial, sitios de anidación de tortugas marinas, y algunas de las propiedades de playa mas económicas de Centroamerica.
Precios de Alquiler
Precios mensuales en USD, marzo 2026.
| Área | Estudio/1 Hab | 2 Hab | Casa de Playa | Notas |
|---|---|---|---|---|
| Monterrico | $200-$400 | $300-$600 | $400-$1,000 | Pueblo de playa mas establecido |
| El Paredon | $200-$450 | $300-$550 | $350-$800 | Comunidad de surf |
| Chulamar / Costa Linda | $250-$500 | $350-$700 | $500-$1,200 | Condominios cerrados |
| Puerto San Jose | $150-$300 | $200-$450 | $300-$700 | Puerto de trabajo |
| Iztapa | $150-$350 | $250-$500 | $350-$800 | Centro de pesca deportiva |
Precios de Compra
| Tipo | Rango (USD) | Notas |
|---|---|---|
| Lote pequeño (interior) | $10,000-$30,000 | Detras de la playa |
| Lote frente al mar | $30,000-$100,000 | Por tamaño y ubicación |
| Casa de playa básica | $50,000-$120,000 | Construcción simple |
| Casa de playa moderna | $120,000-$285,000 | Diseño contemporaneo |
| Lujo frente al mar | $285,000-$500,000+ | Desarrollo premium |
| Condominio | $60,000-$180,000 | En comunidades establecidas |
Restricción de 3 Kilómetros
La Constitución restringe la propiedad extranjera dentro de 3km de costas. Opciones: sociedad anonima (S.A.), comprar tierra adentro, o arrendamiento a largo plazo.
Clima y Estilo de Vida
La costa es caliente – espera 30-38C todo el año con alta humedad. El aire acondicionado es necesidad, lo que aumenta costos de electricidad (Q500-1,500/mes extra).
Relacionado: Departamento de Escuintla | Costo de Vida
Precios actualizados marzo 2026. Fuentes: Encuentra24, Airbnb, grupos de Facebook.
Propiedades en venta: Propiedades en venta en la costa del Pacífico — todas las agencias en una sola cuadrícula
Cuánto cuesta una noche en Airbnb aquí
Tarifas pedidas para estadías cortas según tamaño del alojamiento, capturadas una vez al mes de resultados de búsqueda en vivo de Airbnb para una estadía entre semana aproximadamente un mes después, con precio para una reserva de 2 adultos. Lea los segmentos, no una sola cifra; el desglose completo con rangos típicos y localidades está en la página de propiedades del mercado. Ver el desglose completo.
Datos recopilados el 2026-09-04 para una estadía del 2026-10-06 al 2026-10-08. Los precios de Airbnb cambian a diario y según fechas: verifique en vivo antes de reservar.
| Tipo de alojamiento | Mediana por noche | Rango típico (p25–p75) | Anuncios |
|---|---|---|---|
| Alojamiento entero, 2 huéspedes | $102* | $87–$123 | 12 |
| Habitación privada en casa, 2 huéspedes | — | — | 5 |
| Habitación de hotel en Airbnb, 2 huéspedes | $89* | $79–$133 | 17 |
| Alojamiento entero, 3–4 huéspedes | $130* | $52–$158 | 18 |
| Alojamiento entero, 5–8 huéspedes | $288 | $249–$315 | 37 |
| Alojamiento entero, 9+ huéspedes | $565 | $340–$686 | 95 |
Tarifa por noche tal como Airbnb la mostró para una reserva de 2 adultos en esas fechas, antes de cargos por huésped adicional; cuando había una promoción visible, suele estar ya incluida en la tarifa. La captura no devuelve cargos de limpieza ni de servicio, así que no hay cifra "todo incluido". Muestra: 200 anuncios (199 con precio); 82% alojamientos enteros, 12% habitaciones de hotel, 45% superanfitriones; 46% mostraban una promoción (mediana 13% de descuento sobre el precio tachado); calificación mediana 4.9 con 44.5 reseñas. Alojamiento típico: 3 dormitorio(s), 3 baño(s). Entre los servicios listados: wifi 82%, cocina 89%, aire acondicionado 77%, piscina 80%, parqueo gratis 84% (lo que el anuncio lista; la ausencia no prueba que falte). * = muestra pequeña (10–19 anuncios); — = menos de 10 anuncios, sin mediana.
| Localidad (etiqueta de Airbnb) | Mediana por noche, todos los tamaños | Anuncios |
|---|---|---|
| El Paredón Buena Vista | $136 | 77 |
| Monterrico | $267 | 60 |
| Puerto San José | $545* | 17 |
Localidades con al menos 12 anuncios con precio y ningún anfitrión con más del 40% de ellos; mezcla todos los tamaños, así que una localidad de casas grandes sale cara. Aldeas y municipios aparecen tal como Airbnb los etiqueta.
Capturado 2026-09-04 · 2026-10-06→2026-10-08 · USD (fecha de captura · estadía consultada · moneda), 2 adultos, 2 noches entre semana. Capturado una vez al mes: muestra limitada de resultados de búsqueda de Airbnb para una sola estadía fija de 2 noches entre semana, aproximadamente un mes después, con precio para una reserva de 2 adultos. No son todos los anuncios, solo los aún disponibles para esas fechas; la tarifa por noche que Airbnb mostró para esa estadía (una promoción visible suele estar ya incluida), no tarifas reservadas. Las casas grandes están sobrerrepresentadas en la muestra: compare los segmentos por número de huéspedes, no la mediana general. Fuente: resultados de búsqueda de Airbnb vía Apify.
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