San Felipe de Jesús es la colonia histórica del borde norte de Antigua Guatemala, anclada en el Templo de San Felipe, iglesia conocida por su imagen del Señor Sepultado (un Cristo Yacente). La iglesia actual, de estilo gótico, es de 1930, y la imagen consta en la aldea desde 1670, según el portal turístico La Antigua Guatemala (consultado el 5 de noviembre de 2026), que ubica la aldea a unos 2 km al norte de la ciudad colonial. El barrio está entre el centro de Antigua y Jocotenango, técnicamente dentro del municipio de Antigua pero con identidad de pueblo propia, calles empedradas angostas y un flujo turístico constante alrededor de la plaza de la iglesia.
Para bienes raíces, San Felipe de Jesús es un mercado delgado dominado por el terreno. Casi todo lo publicado en cualquier momento es un lote, un terreno o una parcela de desarrollo más grande; las casas terminadas aparecen poco. Esa composición es la que manda en las cifras de esta página, y es la razón por la que la mediana queda muy por encima del inventario de vivienda real del barrio: parcelas grandes, no casas grandes.
Leyendo el mercado
Algunas advertencias que conviene decir abiertamente. Con tan pocas casas terminadas a la venta, el precio por m² de este barrio se calcula sobre un puñado de propiedades y no es directamente comparable con zonas donde se está valuando vivienda terminada. Y con un conteo de listados tan bajo, la mediana dice qué parcelas están publicadas, no cuánto vale una casa en San Felipe.
La lectura honesta: en los datos de listados del 2 de noviembre de 2026, solo 2 de los 10 listados de San Felipe de Jesús eran casas terminadas. Si buscas una casa terminada específicamente en San Felipe, probablemente tendrás que contratar a un agente local para que la busque en lugar de esperar a que aparezca el listado correcto.
Para compradores de terreno listos para construir sí hay oferta real, en un rango de precios muy amplio, apta tanto para construcción unifamiliar modesta como para proyectos pequeños de desarrollo. Revisa la jurisdicción del CNPAG antes de planear nada: partes de la colonia caen bajo las mismas reglas patrimoniales que el centro.
