Quetzaltenango – universalmente llamada Xela – es la segunda ciudad mas grande de Guatemala y su lugar mas subestimado para vivir. A 2,330 metros de elevacion, ofrece clima fresco todo el ano, fuerte cultura universitaria, excelentes escuelas de espanol, y alquileres que hacen que la capital parezca cara.
Precios de Alquiler
Precios mensuales, marzo 2026. Basado en Encuentra24, Locanto y grupos de Facebook.
| Tipo | Precio (GTQ) | Precio (USD) | Notas |
|---|---|---|---|
| Habitacion con cocina | Q900-Q1,500 | $120-$200 | Lavanderia compartida |
| 1 Habitacion | Q1,800-Q3,000 | $235-$390 | Zona 1-3 |
| 2 Habitaciones | Q2,500-Q4,000 | $325-$520 | Condominios cerrados |
| 3 Habitaciones | Q3,300-Q5,000 | $430-$650 | Tamano familiar |
| Amueblado | Q3,000-Q4,500 | $390-$590 | Cerca de escuelas de espanol |
| Casa (3+ hab) | Q3,500-Q7,500 | $455-$980 | Areas suburbanas |
Donde Vivir en Xela
Zona 1 (Centro): Downtown historico. Cerca de la plaza principal, gobierno, iglesias y mercado. Caminable pero ruidoso.
Zona 3: La zona residencial mas popular para clase media. Buen comercio, restaurantes y servicios. La mayoria de listados estan aqui. Q1,900-Q4,000.
Zona 7 (Periferico): Area suburbana con condominios nuevos y comunidades cerradas. Mas espacio, parking y tranquilidad.
Zona 8 (Piamonte): Desarrollos mas nuevos con amenidades modernas. Un amueblado en Piamonte cuesta Q4,000 ($520).
Precios de Compra
| Tipo | Rango (USD) | Precio por m2 (USD) |
|---|---|---|
| Apartamento pequeno | $35,000-$70,000 | $600-$1,000 |
| Casa estandar (120 m2) | $60,000-$120,000 | $500-$1,000 |
| Condominio moderno | $70,000-$150,000 | $875-$1,250 |
| Casa grande con jardin | $100,000-$200,000 | $700-$1,200 |
| Terreno (por m2) | $80-$250 | Areas suburbanas |
Donde Buscar
- Encuentra24 – Filtrar por Quetzaltenango
- Casa Xelaju – Agencia local especializada
- Grupos de Facebook – “Apartamentos en Alquiler Quetzaltenango,” “Xela Expats”
- Redes de escuelas de espanol – Tu escuela a menudo tiene conexiones de vivienda
Relacionado: Departamento de Quetzaltenango | Costo de Vida | Escuelas de Espanol
Precios actualizados marzo 2026. Fuentes: Encuentra24, Locanto, Casa Xelaju, grupos de Facebook.
